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某公司以年租金540元/m<img border="0" alt="" src="/upfile/191/581241_0.gif"&

时间:2020-03-13 18:37:05 阅读: 评论:

某公司以年租金540元/m的价格租用某商业不动产,该不动产的剩余土地使用年期为30年,建筑容积率为1,建筑物的成新度为70%。据调查,同类建筑物的重置价格为2000元/m。同类商业房地产的法定最高年期土地出让价格为3000元/m,土地还原率为8%,建筑物还原率为10%,不动产综合还原率为9%,则该不动产的价格为( )元/m。

A. 3650
B. 4232
C. 5270
D. 5599

正确答案:B

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