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编制DUIA公司2015年收取租金和计提折旧的会计分录。

时间:2020-03-14 18:07:25 阅读: 评论:

(1)【◆题库问题◆】:[问答题,材料题,分析] 编制DUIA公司2015年收取租金和计提折旧的会计分录。甲房地产公司(以下简称甲公司)于2014年12月31日将一建筑物对外出租,租期为3年,每年12月31日收取租金180万元。出租时,该建筑物的成本为2800万元,已计提折旧700万元(已经使用5年,每年计提折旧140万元,与税法规定一致)。该公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,原预计使用年限为20年,甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧,预计无残值。2015年12月31日该建筑物的公允价值为2400万元。2016年1月1日,甲公司所在地的房地产交易市场逐渐活跃和成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项出租的建筑物从成本模式转换为公允价值模式计量。2016年1月1日该建筑物的公允价值为2400万元。甲公司适用的所得税税率为25%,按净利润的10%提取盈余公积。要求: (1)编制甲公司2014年将固定资产转为出租时的会计分录。(2)编制甲公司2015年收取租金和计提折旧的会计分录。(3)编制甲公司2016年1月1日建筑物从成本模式转换为公允价值模式计量的账务处理。(答案中的金额单位用万元表示)

【◆参考答案◆】:2015年12月31日借:银行存款   180    贷:其他业务收入   180借:其他业务成本    140    贷:投资性房地产累计折旧    140

【◆答案解析◆】:2015年12月31日借:银行存款     180  贷:其他业务收入     180借:其他业务成本   140【2 800÷20】  贷:投资性房地产累计折旧 140

(2)【◆题库问题◆】:[多选] 下列关于委托代销商品收入确认的表述中,不正确的有()。A.视同买断方式委托代销商品,应当在收到代销清单时确认收入B.支付手续费方式委托代销商品,应当在收到代销清单时确认收入C.委托方支付的手续费应当直接冲减销售商品收入D.视同买断方式委托代销商品,应当采用实质重于形式方式判断风险报酬是否转移,以确定收入确认的时点和金额

【◆参考答案◆】:A C

【◆答案解析◆】: 选项A表述不正确,选项D表述正确,如果约定不论是否卖出、是否获利均与委托方无关的话,应该视同委托方直接销售商品给受托方,在符合收入确认条件时确认收入; 选项B表述正确; 选项C表述不正确,应该计入销售费用。 综上,本题应选AC 【提个醒】本题要求选出“不正确”的选项。

(3)【◆题库问题◆】:[问答题,材料题,分析] 根据资料(4),判断该事项是否属于资产负债表日后调整事项,如为调整事项,编制相应的会计分录。甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,适用的所得税税率为25%,按净利润的10%计提盈余公积。甲公司与收入有关的资料如下:(1)2012年3月25日,甲公司向丙公司销售一批商品,不含增值税的销售价格为3000万元,增值税税额为510万元,该批商品成本为2 400 万元,未计提存货跌价准备,该批商品已发出,满足收入确认条件。4月5日,丙公司在验收该批商品时发现其外观有瑕疵,甲公司同意按不含增值税的销售价格给予10%的折让,红字增值税专用发票上注明的价款为300万元,增值税税额为51万元。5月10日,甲公司收到丙公司支付的款项3159万元。(2)2012年9月1日至30日,甲公司开展A产品以旧换新业务,共销售A产品100台,每台不含增值税的销售价格为10万元,增值税税额为1.7万元,每台销售成本为7万元,同时,回收100台旧产品作为原材料验收入库,每台不含增值税的回收价格为1万元,增值税税额为0.17万元,款项均已支付。(3)2012年11月20日,甲公司与戊公司签订一项为期3个月的劳务合同,合同总收入为90万元,当日,收到戊公司预付的合同款45万元。12月31日,经专业测量师测量后,确定该项劳务的完工程度为40%。至12月31日,累计发生的劳务成本为30万元,估计完成该合同还将发生劳务成本40万元,该项合同的结果能够可靠计量,假定发生的劳务成本均为职工薪酬,不考虑税费等相关因素。(4)2013年1月18日,因产品质量问题,甲公司收到乙公司退回的一批商品,红字增值税专用发票上注明的价款为400万元,增值税税额为68万元,该批商品系2012年12月19日售出,销售成本为320 万元,已于当日全部确认为收入,款项仍未收到,未计提坏账准备,甲公司2012年度财务报告批准报出日为2013年3月10日,2012年度所得税汇算清缴于2013年4月30日完成。除上述资料外,不考虑其他因素。(“应交税费”科目要求写出明细科目及专栏名称:答案中的金额单位用万元表示)。

【◆参考答案◆】:详见解析

【◆答案解析◆】:该销售退回发生在财务报告批准报出日以前,并且是对资产负债表日之前事项作出进一步说明,所以属于资产负债表日后调整事项。借:以前年度损益调整——主营业务收入      400  应交税费——应交增值税(销项税额)      68 贷:应收账款                   468借:库存商品                   320 贷:以前年度损益调整——主营业务成本       320借:应交税费——应交所得税   20[(400-320)×25%] 贷:以前年度损益调整——所得税费用        20借:利润分配——未分配利润            60 贷:以前年度损益调整               60借:盈余公积                    6 贷:利润分配——未分配利润             6

(4)【◆题库问题◆】:[判断题] 如果子公司有“专项储备”项目,在长期股权投资与子公司所有者权益相互抵销后,应当恢复子公司的专项储备金额,借记“其他综合收益”科目,贷记“专项储备”科目。()A.正确B.错误

【◆参考答案◆】:正确

【◆答案解析◆】: 如果子公司有“专项储备”项目,在长期股权投资与子公司所有者权益相互抵销后,应当恢复子公司的专项储备金额,借记“未分配利润”科目,贷记“专项储备”科目。 因此,本题表述错误

(5)【◆题库问题◆】:[多选] 下列关于商品销售收入的确认,表述不正确的有()。A.采用预收款方式销售商品,通常在发出商品时确认收入B.采用以旧换新方式销售商品,发出商品时不确认收入,应当在收到商品时确认收入C.附有销售退回条件但不能合理确定退货可能性的商品销售,应在发出商品时确认收入D.以支付手续费方式委托代销商品,委托方应在收到受托方代销清单时确认收入

【◆参考答案◆】:B C

【◆答案解析◆】: 选项AD表述正确; 选项B表述错误,以旧换新销售的,销售的商品应当按照销售商品收入确认条件确认收入,回收的商品作为购进商品处理; 选项C表述错误,附有销售退回条件不能合理估计退货可能性的,通常应在售出商品退货期满时确认收入。 综上,本题应选BC。【提个醒】 ①本题要求选出“表述不正确”的选项; ②附有销售退回条件的商品销售,企业根据以往经验,能够合理估计退货可能性且确认与退货相关负债的,通常应在发出商品时确认收入。

(6)【◆题库问题◆】:[判断题] 只要与无形资产有关的经济利益很可能流入企业,就可以将其确认为无形资产。()A.正确B.错误

【◆参考答案◆】:正确

【◆答案解析◆】: 无形资产在符合定义的前提下应同时满足以下两个条件才能予以确认:(1)与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业;(2)该无形资产的成本能够可靠地计量。 因此,本题表述错误。

(7)【◆题库问题◆】:[单选] 某企业采用成本与可变现净值孰低法对存货进行期末计价,成本与可变现净值按单项存货进行比较。2015年12月31日,甲、乙、丙三种存货成本与可变现净值分别为:甲存货成本10万元,可变现净值8万元;乙存货成本12万元,可变现净值15万元;丙存货成本18万元,可变现净值 15万元。甲、乙、丙三种存货已计提的跌价准备分别为1万元、2万元、1.5万元。假定该企业只有这三种存货,2015年12月31日应补提的存货跌价准备总额为()万元。A.-0.5B.5C.2D.0.5

【◆参考答案◆】:D

【◆答案解析◆】: (1)甲存货应补提的存货跌价准备额=(10-8)-1=1(万元); (2)乙存货应补提的存货跌价准备=0-2=-2(万元); (3)丙存货应补提的存货跌价准备=(18-15)-1.5=1.5(万元); (4)2015年12月31日应补提的存货跌价准备总额=1-2+1.5=0.5(万元)。 综上,本题应选D。

(8)【◆题库问题◆】:[判断题] 现值是取得某项资产在当前需要支付的现金或现金等价物。(   )A.正确B.错误

【◆参考答案◆】:正确

【◆答案解析◆】:现值是指对未来现金流量以恰当的折现率进行折现后的价值。

(9)【◆题库问题◆】:[多选] 下列关于金融资产重分类的表述中,正确的有()。A.初始确认为持有至到期投资的,不得重分类为交易性金融资产B.初始确认为交易性金融资产的,不得重分类为可供出售金融资产C.初始确认为持有至到期投资的,不得重分类为可供出售金融资产D.初始确认为贷款和应收款项的,不得重分类为可供出售金融资产

【◆参考答案◆】:A B D

【◆答案解析◆】: 选项AB表述正确,持有至到期投资、贷款和应收款项以及可供出售金融资产不能与交易性金融资产进行重分类; 选线C表述错误,企业因持有意图或能力的改变,使某项投资不再适合划分为持有至到期投资的,应当将其重分类为可供出售金融资产。 选项D表述正确,贷款和应收款项不是在活跃市场上有报价的金融资产,因此不能重分类为可供出售金融资产。 综上,本题应选ABD。

(10)【◆题库问题◆】:[问答题,材料题,分析] 判断该租赁的类型,并说明理由。五环公司于2014年12月1日与四环租赁公司签订了一份设备租赁合同,该设备用于五环公司生产经营使用,合同条款如下:(1)租赁标的物:M设备。(2)租赁期:2014年12月31日至2016年12月31日。(3)租金支付方式:2015年12月31日支付租金300万元和2016年12月31日支付租金300万元。(4)2014年12月31日M设备的公允价值为550.02万元,预计尚可使用年限为5年。(5)租赁内含利率为6%。(6)M设备于2014年12月31日运抵五环公司,发生运杂费和安装费用共计10万元,12月31日达到预定可使用状态。五环公司对其固定资产均采用年限平均法计提折旧,与租赁有关的未确认融资费用采用实际利率法摊销。(7)租赁期届满后,五环公司将租赁设备归还给四环租赁公司。要求:答案中的金额单位用万元表示。

【◆参考答案◆】:该项租赁为融资租赁。 理由:最低租赁付款额=300×2=600(万元),最低租赁付款额现值=300/(1+6%)+300/(1+6%)2=550.02(万元),最低租赁付款额现值超过租赁资产公允价值550.02万元的90%,所以该项租赁应认定为融资租赁。

【◆答案解析◆】:略

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